Ristrutturare completamente il bagno
La ristrutturazione completa del bagno comprende i lavori di demolizione e smaltimento alle pubbliche discariche dei materiali di risulta, il rifacimento dell’impianto idraulico ed elettrico, la fornitura e posa in opera del pavimento e rivestimento, la fornitura e posa in opera dei sanitari, il collaudo di tutti gli impianti, la stuccatura e pittura delle pareti ed infine la pulizia finale.
Di seguito una tabella d’esempio con i prezzi per una prestazione standard, ma di qualità:
| Se la casa è abitata, o non richiede altri interventi di ristrutturazione a parte il bagno, bisogna garantire, con adeguate protezioni, gli altri ambienti impedendo il diffondersi della polvere o che possano avvenire eventuali danneggiamenti. Va posta molta attenzione nello smaltimento dei rifiuti (meglio se si riesce a calarli dalla finestra) e nel transito della manodopera necessaria alla lavorazione. Se i lavori si svolgono in un condominio bisogna osservare gli orari consentiti dal comune per fare rumore e, se possibile, non utilizzare l’ascensore per il carico e lo scarico dei materiali. In questo tipo di onere va compresa anche la pulizia finale. | € 200/250 a corpo |
| Demolizione e smaltimento del pavimento, del rivestimento, del massetto in cemento, dei vecchi sanitari, dell’impianto idraulico ed elettrico e di quant’altro si renda necessario rimuovere per rendere l’ambiente pronto ai successivi interventi. In quest’onere va compreso anche il conferimento alle pubbliche discariche di ogni cosa. | € 500/600 a corpo |
| La progettazione del nuovo bagno deve tenere conto di quanto dice l’idraulico. Ci potrebbero essere difficoltà tecniche per l’eventuale spostamento dei sanitari, o impossibilità per il montaggio dei sanitari sospesi, a meno che non si voglia adottare soluzioni impegnative che, di conseguenza, faranno crescere il budget necessario per l’intervento. Quindi considerato il prezzo di un intervento “normale” di realizzazione di nuovo impianto idraulico, la variabile è data dal fatto se sia o meno necessario cambiare la colonna di scarico (ad esempio in un condominio). | € 1.000/1.500 a corpo |
| Nuovo impianto elettrico. | € 400/500 a corpo |
| Opere di muratura e pittura. | € 1.200/1.500 a corpo |
| Fornitura e posa in opera di sanitari, box doccia, rubinetteria e piastrelle in gres porcellanato | € 2.200/2.500 a corpo |
| Costo totale per una realizzazione standard con artigiani qualificati e forniture di qualità. | € 5.500/6.750 a corpo |
